Ориентировки для покупки квартиры на вторичном рынке
Основное, что надо учитывать при покупке недвижимости в Балашихе - не переоценить весомость предложений с позиции фирм-застройщиков. Так, необходимо целиком отдавать себе отчет в том, что покупка квартиры для Вас – важнейший шаг в Вашей жизни. Стоит в обязательном порядке придерживаться следующих пунктов, если Вы планируете купить на самом деле качественное жильё, которое прослужит действительно долгие годы.
Первым и самым важным «внешним» фактором является окружающая среда, а также микрорайон - стоит тут же осмотреть все достопримечательности и выявить изъяны, которые в будущем имеют возможность стать проблемой для Вас. Стоит тут же «примерить» район на себя и проделать анализ увиденного - комфортабельно ли Вы себя тут чувствуете? Тут же, после подобной примерки, стоит перейти к непосредственному осмотру самой квартиры.
Во-вторых - осмотр новостройки стоит проводить только днём, так как в ночное время суток Вы можете не выявить множества нюансов, которые заключаются в мелочах, таких как недостаточно ровные стены и внешняя эстетичность здания. Даже в вечернее время суток тут может не оказаться лампочек, чтоб разглядеть, насколько красив дом, в коем Вы, вероятно, будете жить в будущем.
В-третьих - стоит тут же обратить внимание на окна и коммуникации. Это 2 весьма важных фактора, которые позволят Вам чувствовать себя «как дома»: проверьте затворы на окнах, убедитесь в том, что оконные рамы не имеют щелей между собою и стенками, и присутствие «сквозняка», исходящего от окон - его быть не должно. Стоит проверить счётчики водопроводной воды и газа, а также удобство их дальнейшего применения при проживании; проверьте присутствие водоотводов в ванной, и присутствие света и прямого доступа к счётчику электричества.
При обнаружении дефектов, Вы постоянно сможете передать о них застройщику, так как в его интересах устранить подобные дефекты в кратчайшие сроки, позволив Вам или иным покупателям закрыть глаза на то, что ранее в этом здании кого-то что-либо не устраивало.