Новости в Балашихе
К началу весны в загородных жилых комплексах в Балашихе увеличился спрос на многоквартирные дома. Известно, что уже в марте месяце количество совершенных сделок выросло на четыре процента. Как видим, в 2011 году активность покупателей в этом сегменте значительно повысилась в сравнение с предыдущим годом. Был замечен рост потребительского интереса к многоквартирным домам в Балашихе уже в конце 2010 года, а уже в январе феврале 2011 года число сделок в этом формате недвижимости начало расти очень быстрыми темпами.
Известно, что в Балашихе построят жилой малоэтажный район, который будет вмещать сто четырнадцать домов. Этот девелоперский проект строительства запускают группа компаний Мортон и ЛСР. Участок, который будет использован под застройку, будет общей площадью тридцать гектар. Принадлежит он ГК «Мортон» и располагается в квартале Новский, в тринадцати километрах от Москвы. Производство и проектирование домов в этом микрорайоне будут вести ОАО «Завод ЖБИ-6» и ЗАО Мосстройреконструкция, которые входят в группу ЛСР.
В квартале Новском в Балашихе запланировано возводить двухэтажные и трехэтажные жилые дома на восемь и двенадцать квартир общей площадью от тридцати двух до пятидесяти четырех квадратных метров. Строительство района жилой площадью семьдесят девять тысяч квадратных метра уже начнется весной этого года. При этом ввод в эксплуатацию объектов и домов социальной и инженерной инфраструктуры запланировано на конец 2011 года. Известно, что инвестиции в реализацию этого проекта составляют три миллиарда рублей.
Появился необычный проект на загородном рынке Балашихи – британхаусы. По своему внешнему виду они чем-то напоминают таунхаусы, но из слов проектировщиков имеют некоторые отличия. Самое главное отличие в том, что для строительства проектов этого вида используют английский классический стиль, включающий в себя фасадную отделку с помощью кирпича. Они выполняются в едином архитектурном стиле и их относят к премиум классу жилья.
Аналитики прогнозируют в ближайшие пять лет ситуация на рынке загородной недвижимости в Балашихе будет выглядеть так:
Класс эконом будет представлен дачными и коттеджными поселками. Бизнес класс будет представлен в основном первичной загородной недвижимостью. При стабильной экономике в Балашихе выйдут на рынок новые коттеджные поселки бизнес класса в течение 2011-2012 годов.