Добавить

Квартиры и комнаты

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Гаражи и стоянки

Объявления

Корочка электрика, монтажника купить

Удостоверение Допуск по электробезопасности купить можно у нас, но только для устройства на работу или для обеспечения факта наличия. Для других целей рекомендуется не использовать. Внешне допуск о... далее »

Сниму гараж за 3000 руб.

Сниму гараж за 3000 руб. Оплату и чистоту гарантирую. В р-не 28 мкр. далее »

Сдаю металлический гараж в ГСК " Южный"

Сдаю металлический гараж в ГСК " Южный", за Макссити, площадь 21 кв. м, охрана, в гараже есть свет и погреб. Цена 3000 руб. в мес. Тел.8-915-583-67-15 Василий далее »

Статьи по теме «Новостройки»

Почему так трудно выбрать в новостройке квартиру?

Принимая во внимание тот факт, что многие покупатели стремятся приобрести квартиру как возможно дешевле, многие застройщики стремятся снять почти всю ответственность с себя за несвоевременное исполнение условий контрактов. Компании умышленно не указывают точных сроков сдачи в эксплуатацию, дат оформления собственности, и прочих факторо.  далее »

«Акварели» новый жилой комплекс в Балашихе

В Балашихе началось строительство нового жилого комплекса, который  будет носить яркое и веселое название «Акварели». В начале этого года, а именно 26 января  произошла церемония  закладки первого камня. Таким образом, было начато строительство нового грандиозного проекта в Балашихе  - «Акварели». Будущему жилому комплексу предстоит стать самым большим на территории, одного из самых популярных и больших городов Московской области - Балашихе. далее »

«Теневые» застройки

Сверхприбыль заставляет многих застройщиков уходить от ответственности, что значительно затрудняет работу экспертов на рынках недвижимости России. К сожалению, не только бездействующий закон виноват в этом и играет роль останавливающего фактора. По словам специалистов по рыночной экономике, любой вид инвестирования или долевого участия всегда будет связан с риском. далее »

все статьи раздела «Новостройки» »

Регистрация | Забыли пароль?

Стадии возведения новостройки: когда покупать?

 

Стадии возведения новостройки: когда покупать?

Всем известно, что покупка квартиры на стадии возведения впрочем, и является рисковой - тем не мене является одной из наиболее прибыльных покупок, так как цена такой недвижимости в этом случае может составлять до 60 процентов от общей цены квартиры при сдаче здания с ней в эксплуатацию. Потому, покупка на стадии «зеленых заборов» настолько популярна среди населения.

Естественно, приобретать недвижимость выгоднее в общей сложности еще в то время, когда возведение лишь начинается. В противном случае, когда каркас дома уже возведен, Вы можете сэкономить на 1,5-12 процентов меньше, чем при проектировании. Этот этап называется "3-й этап" в возведении, когда покупатель уже может увидеть контуры будущего здания, а строители уже ведут активную планировку будущих квартир.

Когда сам жилищный комплекс уже достроен до конца, а застройщик занимается облагораживанием близлежащей территории, то в этот миг стоимость жилья имеет возможность вырасти еще на 30-40 процентов. Значит, стоимость за 1 квадратный метр может составлять уже на 1 тысячу долларов дороже.

Когда дом уже достроен, коммуникации проведены, а площадь облагорожена - дом вводится в эксплуатацию. В подобный дом возможно почти тут же въезжать. На данном этапе квартира будет дороже на 1-5 процентов от собственной цены на этапе облагораживания самой площади. Так, сэкономить уже почти не получится.

Статистика заявляет нам о том, что максимально востребованными квартиры становятся на II-м этапе возведения - когда начинает заливаться фундамент. Тогда, по заключению экспертов, многие покупатели начинают видеть уверенность и рациональность подобной покупки. В этот миг покупатели приобретают до 44 процентов жилой территории здания. На 3-й этап приходится продажа в среднем еще тридцати процентов квартир, а оставшиеся 17 процентов приобретаются уже на завершающем этапе возведения, когда строителям остаётся только привести фасад дома в надлежащий вид.



Оставьте комментарий
Ваше имя: *
Ваша почта:

Комментарий: *

Введите символы: *
captcha
Обновить

Последние новости